Instapklaar appartement met EPC-label B in Borgerhout

Meer over deze woning

In de Vinçottestraat 40 in Borgerhout bevindt zich dit aangenaam en energiezuinig appartement met 1 slaapkamer, dat uitblinkt in lichtinval en praktische indeling. Dankzij de volledige renovatie in 2013 geniet je hier van een instapklaar geheel met hedendaags comfort, gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt.

​

Aangename indeling met veel licht

Bij het betreden van het appartement kom je terecht in een lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een bijzonder open en luchtig gevoel.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookplaat, koelkast en oven, praktisch ingericht voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt het appartement over een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel, compact maar functioneel ingericht.

Een ideale woonst voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en lichtrijk appartement in Borgerhout.

​

Technisch en energiezuinig

Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2013 en scoort goed op vlak van energiezuinigheid met een EPC-label B. De woning is uitgerust met PVC-ramen met hoogrendementsglas en wordt verwarmd via centrale verwarming op gas (2013).

De buitenmuren zijn geïsoleerd met 8 cm XPS, terwijl het dak geïsoleerd is met 8 cm minerale wol en 10 cm PUR/PIR-isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een beperkt energieverbruik.

Mede-eigendom

Er is een waarborgfonds aanwezig. Het bedraagt € 361,55. 

- Er is geen reservekapitaal. 

- De maandelijkse provisies bedragen € 66,00 ( Brandpreventie, 0nderhoud daken, Elektriciteit algemene delen, Blokpolis, Syndicus en beheerskosten). 

- Aparte meters: water, gas en elektriciteit

- Syndicus FIDIMCO Beheer

​

Topligging in Borgerhout met alles op wandelafstand

Dit appartement is ideaal gelegen in Borgerhout, op wandelafstand van tal van voorzieningen. Voor ontspanning bevindt het Sportplein Vincotteplein zich op enkele meters van de woning en ligt het Krugerpark op slechts 2 minuten wandelen.

Voor een goede koffie kan je terecht bij Butchers Coffee, terwijl Bar Leon vlakbij ligt voor een gezellige en hippe sfeer.

Ook praktisch is deze ligging uitstekend: een bushalte bevindt zich op slechts 210 meter en het Stedelijk Lyceum Quellin ligt in de directe omgeving

​

Interesse?

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement in Borgerhout met veel licht en een praktische indeling?
Neem dan gerust contact op met Verbiest Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

​

​

​

​​

​

Overweegt u uw woning te verkopen?
Wij helpen u graag verder met een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

info@verbiestvastgoed.be / 0478.38.46.21